128 m²
6 Zimmer
Balkon/Terrrasse
1 Stellplatz 
Kelleranteil
Gäste-WC
Parkplatz: 1 Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 211.9 kWh/(m²*a)Heizungsart: ZentralheizungWesentlicher Energieträger: ÖlBaujahr: 1956Interessantes freistehendes Haus mit viel Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen, einen Zweigenerationenhaushalt erschaffen oder das Haus als eine Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage sehen. Hier ist einiges möglich!
Das freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer Einzelgarage und großzügigem Garten wurde im Jahr 1956 erbaut und 1981 durch einen kleine Anbau (Küche) erweitert. Anfang 1990 wurden sämtliche Fenster getauscht und die Elektrik überarbeitet. 2002 folgte die Erneuerung der Öl-Heizung und 2004 das Dach und eine neue Fassadendämmung.
Bei diesem renovierungsbedürftigem Haus sollte Ihr Handwerkerherz höher schlagen. Vor einem Einzug können Sie sich hier all Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen aktuell Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit separatem WC.
Das Obergeschoß hält weiteren Platz bereit für drei Zimmer, ein großes oder kleines Badezimmer und eine Küche.
Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum (Öl-Heizung 4500l Tank) und ein Waschraum.
Die bebaute Fläche des 690 m² großen Grundstückes beträgt ca. 100 m². Es steht Ihnen also eine realtiv große Freifläche in Form von Garten und Zufahrt zur Garage zur Verfügung.
Um sich vorab einen besseren Eindruck vom Haus zu verschaffen haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse den Rundgang zur Verfügung. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage.
Ruhige Wohnlage in Rückersdorf
nur 5 Gehminuten zum Rückersdorfer Bahnhof
Nürnberg/Erlenstegen nur 10 Fahrminuten (ca. 9 km) entfernt
Sowohl die A3 (ca. 5 km) als auch die A9 (ca. 4 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im Ort vorhanden
Um sich vorab einen besseren Eindruck vom Haus zu verschaffen haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse den Rundgang zur Verfügung. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage.
Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Verkäufer übermittelt.
Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.
