* Grundstück mit Altbestand in Ziegelstein * Großes Grundstück * Gute Infrastruktur *

Wohnung in 90411 Nürnberg kaufen

V2023/09.1
100 m²
7 Zimmer
476.000,00 EUR
Kaufpreis
Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2

Objektdaten

Typ: Haus
Etage: Etagenzahl: 2 Wohnfläche ca.: 100 m²
Zimmer:7
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Kaufpreis:476.000,00 EUR
Provisionshinweis:3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Gäste-WC:
Garten / -mitbenutzung:

Ihr Ansprechpartner


Jonathan Weisser

Jonathan Weisser

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    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Etagenheizung Endenergiebedarf 219,9 kWh/(m²*a) CO2-Emissionen 63.7 kg/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Energieausweis: Ausstellungsdatum 21.03.2023 Energieausweis: gültig bis 20.03.2033 Baujahr ca. 1900 Baujahr unbekannt 1

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in der attraktiven Lage von Nürnberg Ziegelstein. Auf dem 476 m² großen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus mit Garage.

    Das Haus ist derzeit vermietet.

    /// Interesse geweckt? ///
    Bitte nutzen Sie den Anfrage-Button, um uns das vollständig ausgefüllte Formular zu übermitteln. Nach Erhalt senden wir Ihnen ein Exposé inklusive einer virtuellen Tour des Objekts. Im Anschluss daran sind wir gerne bereit, einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

    Das Team von Weisser Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

    Lage

    Täglicher Bedarf:
    In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Hierzu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Naherholung:
    Für entspannte Momente im Grünen bietet der Volkspark Marienberg eine ideale Naherholungsmöglichkeit. Der Park ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein.

    Verkehrsanbindung:
    Die verkehrsgünstige Lage von Nürnberg Ziegelstein ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an überregionale Verkehrsanbindungen. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen können. Der Nürnberger Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Ziele. Die Autobahn befindet sich in der Nähe des Objekts, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

    Durch die Kombination aus optimaler Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und verkehrsgünstiger Lage ist Nürnberg Ziegelstein ein attraktiver Standort für Ihr neues Zuhause.

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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