Wohn- und Geschäftshaus in der Fürther Altstadt

Wohnung in Deutschland kaufen

V2022/03
285.28 m²
Zimmer
1.190.000,00 EUR
Kaufpreis

Objektdaten

Typ: Investment
Etage: EG Etagenzahl: Wohnfläche ca.: 285.28 m²
Garage / Stellplatz:1
Kaufpreis:1.190.000,00 EUR
Provisionshinweis:2,38 % inkl MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Keller:
Einbauküche:
Denkmalschutz:
Abstellraum:
Balkon / Terrasse:

Ihr Ansprechpartner


Jonathan Weisser

Jonathan Weisser

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    Energieausweis

    Energieausweis wird nicht benötigt Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung

    Beschreibung

    *** HINWEIS: DIESE INFORMATIONEN SIND NUR FÜR SIE BESTIMMT. DIE WEITERGABE VON INFORMATIONEN AN DRITTE, AUCH NUR TEILWEISE, IST NICHT ERLAUBT ***

    Das bereits geteilte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in der Fürther Altstadt.

    Die derzeitige Mieteinnahme betragen 36.540,00 € bei Vollvermietung (bisher). Aktuell stehen zwei Einheiten leer und können je nach Wunsch vermietet oder leer übergeben werden. In den Mietverträgen wurden Staffelmieten vereinbart. Ab 01.01.2023 ist eine Gesamtmiete von 38.760,00 € zu erwarten.

    Kein Renovierungsstau.

    Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage. Hierzu benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

    Ausstattung

    – Kein Renovierungsstau
    – 5 x 2 Zimmerwohnungen (Davon 2 mit Terrasse und 2 mit Balkon)
    – 2 x Gewerbe-/Ladeneinheiten
    – Einbauküchen in jeder Wohnung
    – Neue Gas-Zentralheizung (2020)

    Sonstiges

    Bitten beachten Sie, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.

    Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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