Vermietetes, helles und gepflegtes 1-Zimmerapartment mit Aufzug und Balkon

Wohnung in 90768 Fürth kaufen

V2023/06
38 m²
1 Zimmer
125.000,00 EUR
Kaufpreis

Objektdaten

Typ: Wohnung
Etage: 2. OG Etagenzahl: 5 Wohnfläche ca.: 38 m²
Zimmer:1
Garage / Stellplatz:1
Kaufpreis:125.000,00 EUR
Provisionshinweis:Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Aufzug:
Keller:
Loggia:

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Danie Rosenbauer

Daniel Rosenbauer

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    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 91 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse C Energieausweis: Ausstellungsdatum 27.09.2018 Energieausweis: gültig bis 27.09.2028 Baujahr ca. 1972

    Virtuelle Tour


    Beschreibung

    Das 1-Zimmerapartment befindet sich in einer gepflegten und großzügigen Eigentumswohnanlage in Fürth Dambach nahe dem Fürther Stadtwald.

    Das Apartment liegt im 2. OG und kann sowohl über ein Treppenhaus, als auch über einen Aufzug und einen Laubengang erreicht werden. Im Flur als auch im Wohn- und Schlafbereich liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer ist gefliest, besitzt eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. In der Kochnische steht ein kleiner Kücheneinbaublock. Der Südwest-Balkon zeigt in Richtung begrünten Innenhof.

    Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und zum Teil dem Baujahr entsprechend.

    Ein Außenstellplatz wird ebenfalls mitverkauft und ist mit € 10.000,- im Kaufpreis enthalten.

    Die Wohnung (€ 325,- KM) und der Außenstellplatz (€ 15,-) sind vermietet.

    Gemeinschaftsräume in Form von Wasch- und Trockenkeller als auch Fahrradkeller sind vorhanden. Ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.

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    Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

    Lage

    Grüne Wohnlage im Stadtteil Fürth Dambach.

    Der Fürther Stadtwald liegt nicht weit entfernt und ist fußläufig erreichbar.

    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 2 km und sind in ca. 4-6 Fahrminuten zu erreichen.

    Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus (Linie 178) und “Rangaubahn” (Bahnhof Dambach) in Richtung Stadtmitte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Das Fernstraßennetz ist über die Südwesttangente in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    Ausstattung

    – Tageslichtbadezimmer
    – Balkon
    – Aufzug
    – Außenstellplatz
    – Kellerabteil

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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