Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Aufzug – In der Fürther Südstadt

Wohnung in 90763 Fürth kaufen

V2021/07
82.32 m²
3 Zimmer
349.000,00 EUR
Kaufpreis

Objektdaten

Typ: Wohnung
Etage: 4. OG Etagenzahl: 6 Wohnfläche ca.: 82.32 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Kaufpreis:349.000,00 EUR
Provisionshinweis:3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Aufzug:
Keller:
Loggia:
Gäste-WC:

Ihr Ansprechpartner


Jonathan Weisser

Jonathan Weisser

    Ihr Vorname (erforderlich)

    Ihr Nachname (erforderlich)

    Ihre Telefonnummer (erforderlich)

    Ihre E-Mail (erforderlich)

    Ihre Nachricht

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum EnEV 2009 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 96,9 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieausweis: Ausstellungsdatum 24.05.2018 Energieausweis: gültig bis 23.05.2028 Baujahr ca. 1978

    Virtuelle Tour


    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Fürther Südstadt. Sie erreichen die im 4. OG liegende Wohnung sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Aufzug.

    Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
    Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
    Es steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
    Das große Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz.
    Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und ist ebenfalls gut geschnitten.
    Die ca. 5,2 m² (Die Hälfte wurde als Wohnfläche angerechnet) Loggia rundet das Angebot ab.

    Es steht Ihnen außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.

    /// Zustand ///
    Die Wohnung wurde in den letzten Wochen renoviert und ist bezugsfähig.

    /// Interesse geweckt? ///
    Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich unter Einhaltung der aktuellen Hygiene-Bestimmungen.

    Lage

    /// Fürth ///
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

    Zu Fuß erreichen Sie die nächste Bus-Haltestelle „Amalienstraße“ innerhalb wenigen Gehminuten. Zum Hauptbahnhof Fürth benötigen Sie etwa 10 Gehminuten.

    Mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten auf der Südwesttangente bzw. innerhalb ca. 7 Minuten auf der A73.

    // Freizeit und Naherholung ///
    Innerhalb weniger Gehminuten befinden Sie sich am Wiesengrund bzw. an der Fürther Uferpromenade, welche zum Entspannen und Sport machen einlädt.

    Diverse Cafés, Restaurants und Veranstaltungsorte (Comödie, Stadttheater uvm.) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

    Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde den Fürther Stadtwald (Trimm-dich-Pfad, Biergärten uvm.).

    Ausstattung

    In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt.
    Das WC sowie das Badezimmer wurden modern gefliest.

    – Neue Fenster
    – Aufzug
    – Loggia
    – Neue Böden
    – Neues Badezimmer
    – Frisch weiß gestrichen

    Sonstiges

    Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.

    Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

    Nach oben