Helle 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung am Espan

Wohnung in 90765 Fürth mieten

M2024/08
58 m²
2.5 Zimmer
490,00 EUR
Kaltmiete
Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Küche
Grundriss

Objektdaten

Typ: Wohnung
Etage: 2. OG Etagenzahl: 2 Wohnfläche ca.: 58 m²
Zimmer:2.5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Mietpreis:490,00 EUR
Heizkosten:90,00 EUR
Nebenkosten:70,00 EUR
Gesamtmiete:560,00 EUR
Kaution:1.470 €

Ausstattung

Haustiere erlaubt: Nein

Ihr Ansprechpartner


Jonathan Weisser

Jonathan Weisser

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    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 135,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Energieausweis: Ausstellungsdatum 16.09.2019 Energieausweis: gültig bis 15.09.2029 Baujahr ca. 1899

    Virtuelle Tour


    Beschreibung

    Die im 2. OG liegende 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen und funktionellen Grundriss.

    Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer und das Ess-, sowie das Badezimmer.

    Im Flur befindet sich ein Einbauschrank aus Holz, welcher viel Stauraum bietet. Der Einbauschrank gehört zur Mietsache.

    Das geflieste Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche mit neuer Duschwand und einen Waschmaschinenanschluss.

    Über den Essbereich erreichen Sie das Schlafzimmer sowie die Küche.

    Modernisierung
    – Dez. 2020: Neuer Laminatboden in der kompletten Wohnung (ausgenommen Badezimmer)
    – 2019 wurden die Heizkörper in der Wohnung erneuert

    Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

    /// Interesse geweckt? ///
    Bitte nutzen Sie den Anfrage-Button, um uns das vollständig ausgefüllte Formular zu übermitteln. Nach Erhalt senden wir Ihnen ein Exposé inklusive einer virtuellen Tour des Objekts. Im Anschluss daran sind wir gerne bereit, einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

    Das Team von Weisser Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

    Lage

    Ruhiges Wohngebiet am Fürther Espan mit Wiesengrund als weitläufiger Nachbar (ca. 300 m entfernt)
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
    Die Bushaltestelle-Wiesenstraße (Richtung Rathaus bzw. Stadtgrenze) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
    Das Fernstraßennetz Frankenschnellweg (A73) ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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