Fürth Kalbsiedlung: Ruhiges Wohnen in grüner Lage *** KFZ-Stellplatz *** Tageslichtbad *** Balkon

Wohnung in 90763 Fürth kaufen

V2022/08
94.16 m²
3 Zimmer
370.000,00 EUR
Kaufpreis

Objektdaten

Typ: Wohnung
Etage: 3. OG Etagenzahl: 3 Wohnfläche ca.: 94.16 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Garage / Stellplatz:1
Kaufpreis:370.000,00 EUR
Provisionshinweis:2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Keller:
Einbauküche:
Balkon / Terrasse:

Ihr Ansprechpartner


Jonathan Weisser

Jonathan Weisser

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    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum EnEV 2009 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger KWK regenerativ Heizungsart Fernwärme Energieverbrauchskennwert 81,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse C Energieausweis: Ausstellungsdatum 05.11.2017 Energieausweis: gültig bis 04.11.2027 Baujahr ca. 1960

    Virtuelle Tour


    Beschreibung

    /// ankommen, wohlfühlen ///

    Die angebotene helle und charmante 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines Mehrparteienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

    Egal ob als Single, zu zweit oder mit Kind – Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und einige Optionen.

    Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur der Wohnung, welcher alle Zimmer verbindet und Platz für eine Gardarobe bietet.

    Das schöne und zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner zur Verfügung.

    Das große Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.

    Der gegenüberliegende Wohnraum kann, je nach Bedarf, als Arbeits-/ oder Kinderzimmer genutzt werden.

    In der Küche befindet sich eine neuwertige und große Einbauküche inkl. Elektrogeräte, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

    Das Highlight ist das große Ess- und Wohnzimmer, welches durch ein Podest im Essbereich optisch getrennt ist. Der anschließende Südbalkon bietet ganztägig Sonne und lädt zum Entspannen ein.

    Außerdem steht Ihnen außerhalb der Wohnung ein separater Raum zur Verfügung, welcher dank Heizung auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

    Ein Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein Außenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten) runden dieses Immobilien-Angebot ab.

    /// Interesse geweckt? ///
    Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich unter Einhaltung der aktuellen Hygiene-Bestimmungen.

    Lage

    /// Fürth – Kalbsiedlung ///
    Die Kalbsiedlung liegt innerhalb der Fürth Südstadt und bieten Ihnen alles, was man zum täglichen Leben benötigt:

    – Kindergärten und Schulen
    – Freizeitmöglichkeiten und Naherholung (Südstadtpark)
    – Einkaufsmöglichkeiten
    – Apotheken und Ärzte
    – und vieles mehr…

    Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße und bietet Ihnen deshalb, trotzt zentraler Lage, ein ruhiges Zuhause.

    Ausstattung

    – Südbalkon
    – Außenstellplatz
    – Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
    – Neuwertige Einbauküche
    – Laminatböden in den Wohnräumen
    – Fliesen in Küche und Badezimmer
    – Kellerraum
    – Wasch- und Trockenraum
    – Fahrradkeller

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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