Ausblick über die Dächer von Fürth – 1-ZW mit EBK, Aufzug und zwei Balkone

Wohnung in 90765 Fürth mieten

M2024/03
41 m²
1 Zimmer
450,00 EUR
Kaltmiete
Titelbild
Außenansicht
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Westbalkon
Ausblick-Westbalkon
Ostbalkon
Ausblick-Ostbalkon
Badezimmer
Küche
Grundriss

Objektdaten

Typ: Wohnung
Etage: 6. OG Etagenzahl: 6 Wohnfläche ca.: 41 m²
Zimmer:1
Mietpreis:450,00 EUR
Nebenkosten:140,00 EUR
Gesamtmiete:590,00 EUR
Kaution:1.350 €

Ausstattung

Aufzug:
Keller:
Einbauküche:
Balkon / Terrasse:
Haustiere erlaubt: Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner


Danie Rosenbauer

Daniel Rosenbauer

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    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Endenergiebedarf 118,7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieausweis: Ausstellungsdatum 11.01.2022 Energieausweis: gültig bis 10.01.2032 Baujahr ca. 1972

    Virtuelle Tour


    Beschreibung

    Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 6. OG (Aufzug vorhanden) in einem Eigentumswohnhaus mit 18 Einheiten direkt am Prater Weiher in Fürth Nord.
    Herausstechend und zu Beginn erwähnenswert sind die beiden vorhandenen überdachten Balkone in Richtung Westen bzw. Osten mit einem herrlichen Ausblick über Fürth.

    Kurzbeschreibung Grundriss:
    Über den Flur sind sämtliche Räume erreichbar. Die Küche ist separat, besitzt eine vollwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und einem an der Wand befestigten Holztisch mit zwei Klapphocker. Das dortige Fenster zeigt in Richtung des Ostbalkons, welcher ebenfalls über den Flur zu erreichen ist. Das innenliegende Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Duschvorrichtung und -trennwand, einen Handtuchwärmer, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Hängespiegelschrank. Der geräumige Wohn-/Schlafraum verfügt über eine große Fensterfront, welche diesen hell und freundlich macht. Highlight ist der von dort aus zu erreichende überdachte Westbalkon mit Ausblick und Blick ins Grüne (Prater Weiher).

    Sämtliche Böden sind gefliest, mit Ausnahme des Bodens im Wohn-/Schlafraum. Hier liegt ein pflegeleichter Laminatboden.

    Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

    Interesse geweckt?
    Dann lassen Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per E-Mail zukommen. Anschließend erhalten Sie, sobald es uns möglich ist, eine Rückantwort.

    Lage

    Verkehrsgünstige und grüne Lage:
    – Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    – Die A73 ist in wenigen Fahrminuten über die Poppenreuther Straße erreichbar.
    – Eine Bushaltestelle mit einigen Buslinien in Richtung Stadtmitte befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
    – Der grün gelegene Prater Weiher und der Fürther Wiesengrund sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen.

    Ausstattung

    – Westbalkon mit Sonnenmarkise und elektrischen Rollläden
    – Ostbalkon
    – Einbauküche mit Tisch und Stühle
    – Bad mit Badewanne
    – Aufzug
    – Kellerabteil

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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