4-Zimmer-Whg. in ruhiger und zentraler Lage

Beschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Lage. Über das Treppenhaus erreichen Sie die im 3. OG liegenden Wohnung, die 2015 umfassend renoviert/modernisiert wurde. (siehe Ausstattung).

Über den Flur erreichen Sie die Küche, zwei Wohnräume (Durchgangszimmer), das WC und das Tageslichtbadezimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und über einen Waschmaschinenanschluss.

Im Flur und den Wohnräumen ist ein anthrazitfarbener Teppichboden verlegt. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten PVC-Boden. WC und Badezimmer wurden 2015 modern gefliest.

Das Warmwasser im Badezimmer und die Heizung laufen über eine Gasetagenheizung. Strom und Gas wird direkt mit dem Versorger abgerechnet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten betragen 70 € für 2 Personen, 80 € für 3 Personen und 90 € für 4 Personen.

Interesse geweckt?
Nutzen Sie unsere virtuelle Tour, um sich einen Eindruck von der Wohnung zu machen. Gerne können anschließend Besichtigungstermine vereinbart werden.

Lage

Ruhiges Wohngebiet am Fürther Espan mit Wiesengrund als weitläufiger Nachbar (ca. 300 m entfernt).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bußhaltestelle-Wiesenstraße (Richtung Rathaus bzw. Stadtgrenze) ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Das Fernstraßennetz Frankenschnellweg (A73) ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend 2015 renoviert/modernisiert:
– neue Elektrik
– neue Bodenbeläge
– neues Bad und WC
– neue Gastherme
– neue Dachfenster

Weiteres:
– Fernsehanschluss steht Ihnen über Kabel (nicht in den Nebenkosten enthalten) zur Verfügung

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.