* 3 Zimmerwohnung mit Balkon * Nähe U-Bahn Hardhöhe *

Wohnung in 90766 Fürth kaufen

V2023/05
68.68 m²
3 Zimmer
199.000,00 EUR
Kaufpreis

Objektdaten

Typ: Wohnung
Etage: 3. OG Etagenzahl: 3 Wohnfläche ca.: 68.68 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Kaufpreis:199.000,00 EUR
Provisionshinweis:3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Keller:
Abstellraum:
Balkon / Terrasse:

Ihr Ansprechpartner


Jonathan Weisser

Jonathan Weisser

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    Energieausweis

    Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009) Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Etagenheizung Endenergiebedarf 152,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Energieausweis: Ausstellungsdatum 08.01.2021 Energieausweis: gültig bis 07.01.2031 Baujahr ca. 1961

    Virtuelle Tour


    Beschreibung

    *** Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage ***

    Die drei Zimmerwohnungen mit knapp 68,68 m²befindet sich im Stadtteil Fürth Hardhöhe.
    Sie erreichen die im 3. OG liegende Wohnung über ein Treppenhaus.
    In der Wohnung angekommen haben Sie zu Ihrer linken Seite das Kinderzimmer und anschließend das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon (Westausrichtung), welcher über eine Markise verfügt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen weiten Blick Richtung Nürnberg. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Gasetagenheizung (2014). Die Küche verfügt über einen zeitlosen Fliesenspiegel.

    Das Wohnzimmer verfügt über ein Mosaikparkettboden und eine Holzdecke.
    Das Badezimmer ist zeitlos gefliest.
    In den restlichen Räumen wurde ein PVC-Boden verlegt.

    Die Wohnung verfügt außerdem über einen Bodenanteil und ein Kellerabteil.

    Nutzen Sie unsere virtuelle Tour, um einen ersten Eindruck der Wohnung zu erhalten. Diese finden Sie auf unserer Webseite www.weisser-immobilien.de und auf Anfrage.

    /// Interesse geweckt? ///
    Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich unter Einhaltung der aktuellen Hygiene-Bestimmungen.

    Lage

    *** Fürth – Hardhöhe ***
    – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
    – U-Bahnhaltestelle Hardhöhe in wenigen Gehminuten zu erreichen
    – Spielplatz in wenigen Gehminuten zu erreichen

    Ausstattung

    – Balkon
    – Bodenanteil
    – Kellerabteil

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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