Vermietete Maisonettewohnung mit Loggia und Garage – Ammerndorf

Beschreibung

/// Vermietete Maisonettewohnung mit Loggia und Garagen – An den Weihern – Ammerndorf ///

Die vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die im 1. OG liegenden Maisonettewohnung.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich auf zwei Etagen.
Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit anliegender Loggia. Im DG stehen zwei Durchgangszimmer sowie zwei weitere Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, zur Verfügung.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine elektrische Abluft, Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken sowie eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist seit 01.09.2020 vermietet.

/// Derzeitige Mieteinnahmen ///
Kaltmiete: 570,- € / Monat
zzgl. Garage: 50,- € / Monat

/// Interesse geweckt? ///
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich unter Einhaltung der aktuellen Hygiene-Bestimmungen.

Lage

/// Ammerndorf – Landkreis Fürth ///
Ammerndorf ist ein Markt im Landkreis Fürth und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig zu erreichen.

/// Verkehrsanbindung mit dem Auto ///
Cadolzburg ist ca. 5 Fahrminuten entfernt
Roßtal ist ca. 6 Fahrminuten entfernt
Zirndorf ca. 10 Fahrminuten entfernt
Nürnberg 25 Fahrminuten entfernt
Ansbach 25 Fahrminuten entfernt

/// ÖPNV ///
Mit der Linie 114 sind Sie innerhalb 10 Minuten an der S-Bahn Haltestelle Roßtal. Von dort benötigen Sie ca. eine viertel Stunde nach Oberasbach bzw. 25 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.ammerndorf.de

Ausstattung

– In der Küche, sowie in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt
– Das Badezimmer ist gefliest
– Loggia
– Badewanne
– Dusche
– Waschmaschinenanschluss
– Garage
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerabteil

Sonstiges

Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.