Schlafzimmer
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| ID: V2025/03

Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker

  • Wohnfläche 31.55 m²
  • Zimmer 2 Zimmer
  • Parkplatz 1 Stellplatz
104.000 EUR
Provisionshinweis: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Schlafzimmer

Flächen

  • Wohnfläche 31.55 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3

Ausstattung und Merkmale

  • Aufzug vorhanden Aufzug
  • Kelleranteil vorhanden Kelleranteil
  • Bad vorhanden Bad: Dusche
  • Bodenbelag vorhanden Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
  • Parkplatz vorhanden Parkplatz: 1

Energie- und Objektdaten

  • Erstellungsdatum: bis 30. April 2014
  • Ausstellungsdatum: 22.02.2018
  • Gültig bis: 21.02.2028
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 91.4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1995
  • Baujahr Anlagentechnik: 1993

Beschreibung

Die im dritten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet und bietet Ihnen von Beginn an laufende Mieteinnahmen.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische.

Links vom Flur liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer.

Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur verfügen über einen Teppichboden, das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Es stehen Waschräume mit einer Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung.

Interesse geweckt?
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

– Seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet
– Einbauküche
– Duplexparker
– Aufzug
– Kellerabteil

Lage

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zur U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße benötigen Sie ca. 5 Gehminuten.

Die Bushaltestelle Stresemannplatz ist direkt gegenüber. Auch die Bushaltestelle Ritterstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Hauptbahnhof ist in ca. 11 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

Objekt-Anfrage

Provisionshinweis: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Objekt-ID V2025/03