NEUWERTIGE 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage

Gibitzenhof, 90441 Nürnberg

Kaltmiete 635,00 EUR 63.5 m² 2 Zimmer



Ergeschosswohnung in Nürnberg

Objektnummer: M2021/04

  • Einbauküche
  • Keller

Typ: Ergeschosswohnung
Etage: 0 von 4
Wohnfläche ca.: 63.5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Kaltmiete: 635,00 EUR €
Nebenkosten: 90,00 EUR €
Gesamtmiete: 725,00 EUR €
Kaution: 1.905,00 EUR €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
Modernisierung/ Sanierung: 2012
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Sehr ordentliches, gepflegtes und ruhiges Eckhaus in infrastruktureller Lage nähe Nürnberg-Dianaplatz.

Ausstattung

Die 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2012 komplett saniert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht.
Der Wohn- und Küchenbereich sind offen und modern gestaltet. Die Böden verfügen hier über einen pflegeleichten Laminat.
Das geräumige Tageslichtbad ist hell, schick, modern gefliest und besitzt eine Badewanne.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß steht zur Verfügung.

Lage

Sehr gute Infra-Struktur vorhanden! Der Dianaplatz-Nürnberg ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bus und Straßenbahnverbindungen in sämtlichen Richtungen. Das Fernstraßennetz ist über die A73 in ca. 3 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet ist. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann für eine Ablösesumme in Höhe von € 300,00 VB übernommen werden.

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