Außenansicht
90766
| ID: M2026/06

Einfache und trotzdem modern gehaltene 2-Zimmerwohnung in Fürth-Unterfarrnbach

  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2 Zimmer
480 EUR
Kaltmiete zzgl. NK
Außenansicht

Preise

  • Kaltmiete: 480,00 €
  • Nebenkosten: 150,00 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
  • Warmmiete: 630,00 €
  • Kaution: 1.440 €

Flächen

  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Etagenzahl 2
  • Etagenlage rechts

Ausstattung und Merkmale

  • Bad vorhanden Bad: Wanne, Fenster
  • Bodenbelag vorhanden Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
  • Haustiere erlaubt Haustiere erlaubt: Nein
  • Nur an Nichtraucher Nur an Nichtraucher

Energie- und Objektdaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Ausstellungsdatum: 25.08.2023
  • Gültig bis: 24.08.2033
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 183.69 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1974
  • Baujahr Anlagentechnik: 2005

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus im begehrten Fürther Stadtteil Unterfarrnbach. Im ersten Obergeschoss gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über das Treppenhaus. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus erschließen sich das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Letzteres sowie das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest und bietet eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Geheizt wird zentral, die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom).

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Interesse geweckt?
Dann lassen Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per E-Mail zukommen. Anschließend erhalten Sie, sobald es uns möglich ist, eine Rückantwort.

Lage

Stadtteil Fürth-Unterfarrnbach:
– Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
– Bushaltestelle in Richtung Innenstadt Fürth bzw. U-Bahn ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
– Das Fernstraßennetz ist in wenigen Fahrminuten über die Würzburger Straße bzw. Hafenstraße zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

Objekt-Anfrage

Objekt-ID M2026/06