3 Stellplätze 
Bad: Urinal 
Bodenbeläge: Teppichboden, Vinylboden 
Einbauküche
Abstellraum
Parkplatz: 3 Sie suchen einen modernen Bürostandort für Ihr Unternehmen? Diese neuwertige Bürofläche im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes im Gewerbegebiet Hardhöhe West bietet Ihnen die passenden Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten. Der offene Arbeitsbereich lässt sich flexibel mit mehreren Arbeitsplätzen ausstatten und eignet sich damit ideal für Teams, die Wert auf kurze Wege und direkte Kommunikation legen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ergänzend steht Ihnen ein großer, separater Büro- bzw. Besprechungsraum zur Verfügung – ob für vertrauliche Kundengespräche, Team-Meetings oder konzentriertes Arbeiten abseits des offenen Bereichs. Eine Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache und bietet Ihren Mitarbeitenden Raum für Pausen. Ein WC sowie ein separater Technikraum mit Glasfaseranschluss runden das Angebot ab – schnelles Internet für Ihren Geschäftsbetrieb ist damit gesichert.
Sie haben individuelle Anforderungen an Ihre Bürofläche? Änderungen und Umbaumaßnahmen können nach Absprache mieterspezifisch umgesetzt werden; etwaige Mehrkosten richten sich nach Aufwand und Ausbauwunsch.
Für Sie und Ihre Kunden stehen insgesamt drei Außenstellplätze zur Verfügung (je Stellplatz 35,00 € monatlich), einer davon befindet sich direkt am Eingang.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.; der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein, da die Vermietung mit 19 % MwSt. erfolgt.
Interesse geweckt?
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
– Parkplatz direkt vor dem Eingang
– Separater Büro/-Besprechungsraum
– Spearater Technikraum (Server u. Ä.)
– Vollausgestatte Einbauküche
– WC
– Gute Verkehrsanbindung
– Glasfaseranschluss
– Fußbodenheizung
Das Objekt befindet sich im Wirtschaftsstandort Fürth, im Gewerbegebiet Hardhöhe West. Die Hardhöhe liegt im Westen der Stadt Fürth in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Das Gewerbegebiet profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Über die Würzburger Straße und die Hafenstraße ist die Südwesttangente schnell erreichbar und verbindet den Standort effizient mit dem überregionalen Straßennetz.
Auch der ÖPNV ist gut nutzbar: Die Buslinie 176 verbindet die Hardhöhe mit dem Gewerbegebiet Hardhöhe West. Die U-Bahn-Linie U1 (U-Bahnhof Hardhöhe) bietet zudem eine komfortable Anbindung in Richtung Innenstadt und Nürnberg – die fußläufige Erreichbarkeit ist je nach genauer Lage im Gewerbegebiet gegeben.
Im Umfeld sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt; ergänzende Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
*** Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. ***
Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.
