58 m²
2 Zimmer
1 Balkon/Terrrasse 
Bad: Wanne, Fenster 
Haustiere erlaubt: Nein
Denkmalschutz
Abstellraum
Balkon/Terrasse Heizungsart: EtagenheizungWesentlicher Energieträger: GasBaujahr: 1903Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Hauptgebäude, einem Seiten- sowie einem Hofgebäude. Die schön verzierte Sandsteinfassade, Stuckdecken und Kassettentüren aus der Jahrhundertwende bieten Altbaucharme.
Die im 3. Obergeschoss liegende 2-Zimmerwohnung bietet einen großzügigen Grundriss, denn sowohl Küche als auch die zwei Räume sind geräumig und können gut genutzt werden. In den eben erwähnten Räumlichkeiten liegt ein Laminatboden, ebenfalls im Flur. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gefliest, besitzt eine Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchwärme. Zusätzlich befindet sich dort die zeitgemäße Gasetagenheizung, der Waschmaschinenanschluss und der Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung.
Im Treppenhaus befindet sich ein kleiner Abstellraum (früher WC), welcher genutzt werden kann.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für eine Ablöse i.H.v. € 350,00 abgelöst werden.
Hinweis:
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet, und es steht kein Kellerabteil zur Verfügung.
Interesse geweckt?
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
– Balkon
– Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Stuckelemente an den Decken
– Zeitgemäße Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Kein Keller
Vom Haus sind es ca. 200 m zur U-Bahn Haltestelle Stadthalle, die nur ein paar hundert Meter unterhalb vom Zentrum entfernt ist.
Die ca. 100 m entfernte Billinganlage bietet Einkaufsmöglichkeiten, ein Café und eine Bushaltestelle.
Über den angrenzenden Rednitzgrund können Sie zu Fuß oder mit dem Rad zur Uferpromenade oder zu den Pegnitzwiesen, bis hin zum herrlichen Stadtpark gelangen, ohne eine Straße zu überqueren. Freizeitwert pur!
Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.
